返回 建设工程施工合同纠纷 主编

建设工程施工合同包括建筑和安装两方面的合同,有时二者合二为一,建筑是指对工程进行营造的行为,安装主要指与工程有关的线路、管道、设备等设施的安装。

《合同法》第16章对建设工程合同作出了专门规定,《建筑法》及国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例)、《建设工程质量管理条例》等二部行政法规亦对建设工程活动进行规范。《铁路法》第3章的铁路建设部分可作为审理铁路修建合同纠纷案件的参考。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等司法解释分别适用于调整建设工程施工合同纠纷和建设工程价款优先受偿权纠纷,并可作为审理其他类型建设工程合同纠纷案件的参考。

另外,由于建设工程施工合同纠纷比较复杂,各地高级人民法院也有更加具体的规定,司法实践中,律师应该查询一下各地高院的规定,这样就把握准确一点。

建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖

按照原有的民事诉讼法规定,建设工程施工合同纠纷以被告所在地或合同履行地法院管辖,20141218日通过,2015年2月4日施行的最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》将建设工程施工合同纠纷归入了不动产类纠纷,管辖的规定有变化。具体规定是:

第二十八条  民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。



法律法规72

司法解释、部门规章14
  1. 工业和信息化部关于加强通信建设工程安全生产检查的紧急通知
  2. 关于印发《通信建设工程安全生产管理规定》的通知
  3. 关于征求《建设工程安全生产费用管理规定(征求意见稿)》意见的函
  4. 交通部办公厅关于印发交通部交通行业建设工程安全生产事故统计报表制度的通知
  5. 关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见
  6. 关于转发北京市建设工程安全生产若干规范性文件、地方标准的通知
  7. 关于征求《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》(征求意见稿)的函
  8. 最高人民法院关于如何理解和适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的复函
  9. 建设部关于适用《建设工程质量管理条例》第58条有关问题的复函
  10. 铁路建设工程质量管理规定
  11. 建设部、国家安全监管总局关于加强建设工程安全生产工作的紧急通知
  12. 最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复
  13. 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
  14. 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
地方法规、司法文件54
  1. 北京市高级人民法院、北京市劳动人事争议仲裁委员会关于劳动争议案件若干疑难问题的解答意见(征求意见稿)
  2. 北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答
  3. 浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》
  4. 山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知
  5. 广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见
  6. 山东省建设工程勘察设计管理条例(2010年修正本)
  7. 河南省建设工程质量管理条例(2010年修正本)
  8. 河北省建设工程勘察设计管理条例(2010年修正本)
  9. 福建省建设工程安全生产管理办法
  10. 贵阳市建设工程安全生产管理规定
  11. 云南省建设工程勘察设计管理条例
  12. 河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省建设工程安全生产监督管理办公室2009年工作要点》的通知
  13. 无锡市建设工程安全生产管理条例
  14. 上海市建设工程安全质量监督总站关于做好2009年春节期间建设工程安全生产工作的通知
  15. 江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见
  16. 哈尔滨市建设工程安全生产管理条例
  17. 湖北省武汉市人民政府办公厅关于切实加强建设工程安全生产工作的通知
  18. 甘肃省张掖市人民政府关于印发《张掖市建设工程安全生产监督管理实施办法》的通知
  19. 荆州市建设工程安全生产管理暂行办法
  20. 重庆市高级人民法院关于当前民事审判若干法律问题的指导意见
  21. 辽宁省建设工程安全生产管理规定
  22. 北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五(试行)》的通知
  23. 山西省人民代表大会常务委员会关于修改《山西省建设工程勘察设计管理条例》的决定
  24. 广东省建设工程勘察设计管理条例
  25. 广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见
  26. 宁夏回族自治区建设工程勘察设计管理条例(2006年修正本)
  27. 重庆市建设工程勘察设计管理条例
  28. 重庆市建设工程勘察设计管理条例
  29. 云南省人民代表大会常务委员会关于批准《昆明市人民代表大会常务委员会关于废止〈昆明市农民承担费用和劳务管理若干规定〉、〈昆明市技术市场管理条例〉、〈昆明市建设工程质量管理条例〉的决定》的决议
  30. 吉林市建设工程质量管理条例(2005年修正本)
  31. 西安市建设工程勘察设计管理条例
  32. 深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳市建设工程质量管理条例》的决定
  33. 云南省建设工程质量管理条例(2004年修正本)
  34. 关于进一步做好贯彻执行《建筑法》工作的通知发布的通知
  35. 天津市建设工程质量管理规定
  36. 深圳市建设工程质量管理条例
  37. 湖南省建设工程勘察设计管理条例(2003年修正本)
  38. 重庆市高级人民法院关于对最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》应如何理解的意见
  39. 福建省建设工程质量管理条例
  40. 湖南省人民代表大会常务委员会关于修改《湖南省建设工程勘察设计管理条例》的决定
  41. 湖南省建设工程质量管理条例(2002年修正本)
  42. 湖南省人民代表大会常务委员会关于修改《湖南省建设工程质量管理条例》的决定
  43. 广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于修改《广西壮族自治区建设工程勘察设计管理条例》的决定
  44. 浙江省人民代表大会常务委员会关于修改《浙江省建设工程质量管理条例》的决定
  45. 浙江省人民代表大会常务委员会关于修改《浙江省建设工程勘察设计管理条例》的决定
  46. 山西省建设工程勘察设计管理条例
  47. 四川省建设工程勘察设计管理条例
  48. 关于加强本市建设工程质量管理的实施意见
  49. 北京市人民政府办公厅转发市建委关于加强本市建设工程质量管理实施意见的通知
  50. 河北省建设工程勘察设计管理条例
  51. 内蒙古自治区建设工程质量管理条例
  52. 广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于修改《广西壮族自治区建设工程质量管理条例》的决定
  53. 呼和浩特市建设工程质量管理条例
  54. 浙江省建设工程勘察设计管理条例
其他0

典型案例112

最高院(检)指导性案例0
普通案例106
  1. 某某公司与某某银行建设工程施工合同纠纷
  2. 迪尔公司与圣地嘉禾公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
  3. 蒋中元与肖亚林、广东省基础工程公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
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  11. 建设工程施工合同纠纷
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  14. 上诉人安蓉建设总公司因与被上诉人浙江瓯能集团香格里拉尼汝河流域水电开发有限公司、原审第三人丽水诚和投资有限公司、原审第三人浙江西能投资有限公司建设工程施工合同纠纷案二审民事判决书
  15. 重庆市永川区四海建筑工程有限公司新疆分公司与新疆生产建设兵团交通建设有限公司、第三人蒲令、曾彦军建设工程施工合同纠纷及委托合同纠纷案一审民事判决书
  16. 赵常利与高继刚、朱广军建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
  17. 河北省第一劳动教养管理所与唐山百城建筑有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
  18. 周茂全与赵小建建设工程施工合同纠纷
  19. 深圳市焯楠建筑装饰工程有限公司与海丰金丽湾度假村有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
  20. 陈雪坤与严淑梅建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
  21. 原告南京康琪浩自动门科技有限公司与被告南京天工装饰工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
  22. 原告南京康琪浩自动门科技有限公司与被告南京天工装饰工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
  23. 四川鹏铭建筑工程有限公司绵阳分公司与湖南省第六工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审
  24. 阮增华与信宜市水口镇人民政府建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
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  26. 王立创与韩绛珠建设工程施工合同纠纷再审复查与审判监督
  27. 曹兴银与邳州市建筑安装工程公司、于青涛建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
  28. 本钢氧气厂劳动服务公司修建工程队与沈阳市科华泵业有限公司建设工程施工合同纠纷二审
  29. 王平海与平山县正世清辉房地产开发有限公司、焦军会建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
  30. 曹燕华与汤井平建设工程施工合同纠纷再审复查与审判监督
  31. 顾莽与四川华渝变压器有限公司建设工程施工合同纠纷一审
  32. 姜士陆与沙圣平、江苏南通二建集团有限公司等建设工程施工合同纠纷一审
  33. 詹富明与陈书平建设施工合同纠纷一审
  34. 李松升、丁成松与缙云县东渡镇古郑村民委员会建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
  35. 董克会与王号、董克芹建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
  36. 重庆一品建设集团有限公司与重庆渝文房地产开发有限公司,重庆市渝漆物业发展有限公司建设工程施工合同纠纷二审
  37. (2014)永中法执恢字第5号,申请执行人永州市同天房地产开发有限公司与被执行人长沙市大兴建筑工程有限公司施工合同纠纷一案
  38. 上诉人长沙市恒基伟业房地产开发有限公司与上诉人湖南子诚园林建设有限公司建设工程施工合同纠纷
  39. 中铁九局集团第四工程有限公司与深圳市朗钜实业集团有限公司、本溪朗钜融域置业发展有限公司、本溪新客厅置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审
  40. 杜明浪上诉潘亮利建设工程施工合同纠纷一案
  41. 尹京杰与青岛鑫泰达园林绿化工程有限公司、莱西市梅花山街道办事处等建设工程施工合同纠纷
  42. 原告( 反诉被告﹚浙江省三门建安工程有限公司与被告( 反诉原告﹚宁陵县福万家农业科技有限公司建筑工程施工合同纠纷一案
  43. 吕树文与许爱民建设工程施工合同纠纷一案
  44. 陈德宜与曹振君、广州市单行道娱乐有限公司装修工程施工合同纠纷一审民事判决书
  45. 刘太平与重庆中梁建筑安装工程公司建设工程施工合同纠纷
  46. 王学军与湖北东方巨龙生态能源公司建设工程施工合同
  47. 中铁十五局集团第四工程有限公司,重庆市丰都县自来水有限公司与 建设工程施工合同纠纷二审
  48. 董万和与吉林省朝扬电工自动化工程有限公司、齐春林建设工程施工合同纠纷
  49. 浙江杭州湾建筑集团有限公司等与吴明亮建设工程合同纠纷上诉案
  50. 汉川机床集团有限公司因与汉中市建筑工程总公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
  51. 原告王某某与被告重庆某某园林工程有限公司、第三人邹某某建设工程施工合同纠纷一案
  52. 张家界新鑫房地产开发有限公司因与雷忠伟、中航南方机械化海南工程局、原审第三人张家界市佳和爆破与拆除工程有限公司、王之银、黎奇怀建设工程施工合同纠纷一案
  53. 原告陕西**工程有限公司与被告陕西*****旅游渡假有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  54. 原告上海某集团有限公司与被告上海某建设有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  55. 迁安市北方市政园林工程有限责任公司因建设工程施工合同纠纷一案
  56. 原告上海a基础工程有限公司与被告上海b基础工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  57. 原告xxxx与被告xxxx有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  58. 原告王某某与被告上海某某建设工程发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  59. 原告樊增明诉被告酒钢房地产公司建设工程施工合同纠纷一案
  60. 原告温州市某建筑工程配套有限公司诉被告诸某立建设工程施工合同纠纷一案
  61. 上海晓众贸易有限公司与上海捷福安全玻璃有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  62. 原告××公司、××分公司与被告××公司建设工程施工合同纠纷一案
  63. 原告益阳新和房地产开发有限公司与被告湖南省第二工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  64. 原告益阳新和房地产开发有限公司与被告湖南省第二工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  65. 原告上海某某建筑装饰工程有限公司与被告上海某某酒店有限公司以及反诉原告上海某某酒店有限公司诉反诉被告上海某某建筑装饰工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  66. 广大建设集团有限公司因建设工程施工合同纠纷一案
  67. 原告上海某安保设备工程有限公司与被告上海某酒店管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  68. 海口市长流新区开发建设总公司与海南振海工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  69. 原告厦门仙某南路商贸有限公司与被告厦门政某装修设计有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  70. 上海衡元建设工程有限公司因建设工程施工合同纠纷一案
  71. 原告湖南某新材料股份有限公司与被告长沙某建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  72. 张某因建设工程施工合同纠纷一案
  73. 焦作市建筑安装工程公司因与巩义市创伟炉材厂建设工程施工合同纠纷一案
  74. 段禄运与廖仁爱、汤志明、汤渊明、汤少梅、汤冬梅、汤秋莲建设工程施工合同纠纷一案
  75. 原告何伟元诉被告殷剑宏、虞东铸造公司建设工程施工合同纠纷一案
  76. 上海融御商贸有限公司因建设工程施工合同纠纷一案
  77. 原告何飞诉被告薛某a、薛某b建设工程施工合同纠纷一案
  78. a公司、b公司因建设工程施工合同纠纷一案
  79. 海口市第二客运公司因与海南金色彩广告有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  80. 原告司延伟诉被告赵光、湖北万蚨建筑劳务有限公司、中国水利水电第六工程局有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  81. 原告周文甫诉被告赵光、湖北万蚨建筑劳务有限公司、中国水利水电第六工程局有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  82. 原告陈利涛诉被告赵光、湖北万蚨建筑劳务有限公司、中国水利水电第六工程局有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  83. 刘xx为与渑池县城关镇纸箱厂、上官xx建设工程施工合同纠纷一案
  84. 原告湖南消防总公司株洲分公司与被告长沙康岛置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  85. 原告耿长文诉被告赵光、湖北万蚨建筑劳务有限公司、中国水利水电第六工程局有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  86. 原告浙江某钢结构有限公司与被告徐某、刘某、沈某建设工程施工合同纠纷一案
  87. a公司因建设工程施工合同纠纷一案
  88. a公司因建设工程施工合同纠纷一案
  89. a公司因建设工程施工合同纠纷一案
  90. 原告李林科、王华林与被告周贤利、李清忠、彭小生建设工程施工合同纠纷一案
  91. 原告某公司诉某某公司、某某某公司建设工程施工合同纠纷一案
  92. a公司因建设工程施工合同纠纷一案
  93. a公司因建设工程施工合同纠纷一案
  94. 原告应某某为与被告宁波某钢结构有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  95. 原告袁生海诉被告郑州市第一建筑工程集团有限公司、河南省建安防腐绝热有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  96. 河南晨辉实业有限公司因与河南科达节能环保有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  97. 海南融鑫实业有限公司因与刘小春、郭小华建设工程施工合同纠纷一案
  98. 原告马现军诉被告湖北万蚨建筑劳务有限公司、中国水利水电第六工程局有限公司,被告湖北万蚨建筑劳务有限公司反诉原告马现军、第三人徐昌军、张凤举建设工程施工合同纠纷一案
  99. 原告泰宏建设发展有限公司诉被告郑州市金水区丰产路街道办事处建设工程施工合同纠纷一案
  100. 原告河南矿业建设有限责任公司为与被告三门峡鼎盛铝业有限公司建设工程施工合同纠纷一案
  101. 吉林中城建中大房地产开发有限公司申诉案
  102. 西安市临潼区建筑工程公司与陕西恒升房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案
  103. 大连渤海建筑工程总公司与大连金世纪房屋开发有限公司、大连宝玉房地产开发有限公司、大连宝玉集团有限公司建设工程施工合同纠纷案
  104. 陕西西岳山庄有限公司与中建三局建发工程有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷案
  105. 江西圳业房地产开发有限公司与江西省国利建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案
  106. 金坛市建筑安装工程公司与大庆市庆龙房地产开发有限公司建设工程结算纠纷案

办案指引7

  1. 双方对结算工程量的计算方法应该以合同为准
  2. 贺某诉支某等建设工程施工合同纠纷
  3. 多手转包产生的建设工程施工合同纠纷中的被告如何确定
  4. 建设工程施工合同中几种不属于违法转包的情况及效力认定问题
  5. 总承包人、转包人、分包人应当承担怎么样的法律责任呢?
  6. 公司内设机构对外签订合同的效力如何认定
  7. 论民事诉讼中行政文件的证据性质

法官评析21

  1. 彭伟平
  2. 建设工程施工合同中“黑白合同”的司法认定
  3. 工程转包,转包人是否应承担责任?
  4. 村小组诉讼主体资格及其诉权的审查与认定
  5. 证人能否当庭提交证据
  6. 发回重审案件能否以超过诉讼时效为由驳回原告诉讼请求?
  7. 从一起案件的审理谈企业法人分支机构的诉讼地位及责任承担
  8. 审计机关审计决定书和审计报告及其证据效力
  9. 定“包工不包料”建设工程施工合同纠纷中法律适用
  10. 企业改制后设备维修负债的承担主体是否变化
  11. 本案审计报告能否作为工程价款依据
  12. 对一起建筑施工合同纠纷案的评析
  13. 本案施工合同是否有效?
  14. 该扣押行为是刑事司法行为还是行政行为
  15. 原告债权的实现与被告的颁证行为是否有利害关系
  16. 本案权利主体的确认对协议效力的影响
  17. 该工程款纠纷案是否需再审
  18. 这笔工程款政府该不该付
  19. 无民事行为能力主体签订的仲裁条款的效力
  20. 以内部承包名义订立的施工合同应认定为转包性质
  21. 仅凭发票不能作为已付款凭证

法律文书12

  1. 杭州某某市政工程有限公司与支某某建筑工程施工合同纠纷 上诉状
  2. 贺**诉支**等人建设工程施工合同纠纷民事起诉状
  3. 贺**与浙江**工程有限公司建设工程施工合同纠纷民事上诉状
  4. 施某某、张某某诉某某区东渡镇古郑村民委员会建设工程施工合同纠纷代理词
  5. 房屋修理施工承包合同
  6. 李**、李**与**村民委员会建设工程施工合同纠纷答辩状
  7. 钟xx与xx市xx开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案代理词
  8. 钟xx与xx开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案民事答辩状
  9. xx市xx石料厂与浙江xx爆破有限公司、浙江xx水电建设有限公司、浙江xx矿业有限公司建设工程施工合同纠纷的民事起诉状
  10. 浙江xx房地产投资集团有限公司工程施工合同一案的补充意见
  11. 叶xx的委托鉴定的申请
  12. 浙江xx房地产投资集团有限公司 与东阳xx工程施工合同纠纷一案的工程款及利息计算意见