返回 建设工程施工合同纠纷 主编

建设工程施工合同包括建筑和安装两方面的合同,有时二者合二为一,建筑是指对工程进行营造的行为,安装主要指与工程有关的线路、管道、设备等设施的安装。

《合同法》第16章对建设工程合同作出了专门规定,《建筑法》及国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例)、《建设工程质量管理条例》等二部行政法规亦对建设工程活动进行规范。《铁路法》第3章的铁路建设部分可作为审理铁路修建合同纠纷案件的参考。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等司法解释分别适用于调整建设工程施工合同纠纷和建设工程价款优先受偿权纠纷,并可作为审理其他类型建设工程合同纠纷案件的参考。

另外,由于建设工程施工合同纠纷比较复杂,各地高级人民法院也有更加具体的规定,司法实践中,律师应该查询一下各地高院的规定,这样就把握准确一点。

建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖

按照原有的民事诉讼法规定,建设工程施工合同纠纷以被告所在地或合同履行地法院管辖,20141218日通过,2015年2月4日施行的最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》将建设工程施工合同纠纷归入了不动产类纠纷,管辖的规定有变化。具体规定是:

第二十八条  民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。



法律法规72

司法解释、部门规章14
  1. 工业和信息化部关于加强通信建设工程安全生产检查的紧急通知
  2. 关于印发《通信建设工程安全生产管理规定》的通知
  3. 关于征求《建设工程安全生产费用管理规定(征求意见稿)》意见的函
  4. 交通部办公厅关于印发交通部交通行业建设工程安全生产事故统计报表制度的通知
  5. 关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见
  6. 关于转发北京市建设工程安全生产若干规范性文件、地方标准的通知
  7. 关于征求《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》(征求意见稿)的函
  8. 最高人民法院关于如何理解和适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的复函
  9. 建设部关于适用《建设工程质量管理条例》第58条有关问题的复函
  10. 铁路建设工程质量管理规定
  11. 建设部、国家安全监管总局关于加强建设工程安全生产工作的紧急通知
  12. 最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复
  13. 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
  14. 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
地方法规、司法文件54
  1. 北京市高级人民法院、北京市劳动人事争议仲裁委员会关于劳动争议案件若干疑难问题的解答意见(征求意见稿)
  2. 北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答
  3. 浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》
  4. 山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知
  5. 广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见
  6. 山东省建设工程勘察设计管理条例(2010年修正本)
  7. 河南省建设工程质量管理条例(2010年修正本)
  8. 河北省建设工程勘察设计管理条例(2010年修正本)
  9. 福建省建设工程安全生产管理办法
  10. 贵阳市建设工程安全生产管理规定
  11. 云南省建设工程勘察设计管理条例
  12. 河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省建设工程安全生产监督管理办公室2009年工作要点》的通知
  13. 无锡市建设工程安全生产管理条例
  14. 上海市建设工程安全质量监督总站关于做好2009年春节期间建设工程安全生产工作的通知
  15. 江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见
  16. 哈尔滨市建设工程安全生产管理条例
  17. 湖北省武汉市人民政府办公厅关于切实加强建设工程安全生产工作的通知
  18. 甘肃省张掖市人民政府关于印发《张掖市建设工程安全生产监督管理实施办法》的通知
  19. 荆州市建设工程安全生产管理暂行办法
  20. 重庆市高级人民法院关于当前民事审判若干法律问题的指导意见
  21. 辽宁省建设工程安全生产管理规定
  22. 北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五(试行)》的通知
  23. 山西省人民代表大会常务委员会关于修改《山西省建设工程勘察设计管理条例》的决定
  24. 广东省建设工程勘察设计管理条例
  25. 广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见
  26. 宁夏回族自治区建设工程勘察设计管理条例(2006年修正本)
  27. 重庆市建设工程勘察设计管理条例
  28. 重庆市建设工程勘察设计管理条例
  29. 云南省人民代表大会常务委员会关于批准《昆明市人民代表大会常务委员会关于废止〈昆明市农民承担费用和劳务管理若干规定〉、〈昆明市技术市场管理条例〉、〈昆明市建设工程质量管理条例〉的决定》的决议
  30. 吉林市建设工程质量管理条例(2005年修正本)
  31. 西安市建设工程勘察设计管理条例
  32. 深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳市建设工程质量管理条例》的决定
  33. 云南省建设工程质量管理条例(2004年修正本)
  34. 关于进一步做好贯彻执行《建筑法》工作的通知发布的通知
  35. 天津市建设工程质量管理规定
  36. 深圳市建设工程质量管理条例
  37. 湖南省建设工程勘察设计管理条例(2003年修正本)
  38. 重庆市高级人民法院关于对最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》应如何理解的意见
  39. 福建省建设工程质量管理条例
  40. 湖南省建设工程质量管理条例(2002年修正本)
  41. 湖南省人民代表大会常务委员会关于修改《湖南省建设工程质量管理条例》的决定
  42. 湖南省人民代表大会常务委员会关于修改《湖南省建设工程勘察设计管理条例》的决定
  43. 广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于修改《广西壮族自治区建设工程勘察设计管理条例》的决定
  44. 浙江省人民代表大会常务委员会关于修改《浙江省建设工程质量管理条例》的决定
  45. 浙江省人民代表大会常务委员会关于修改《浙江省建设工程勘察设计管理条例》的决定
  46. 山西省建设工程勘察设计管理条例
  47. 四川省建设工程勘察设计管理条例
  48. 关于加强本市建设工程质量管理的实施意见
  49. 北京市人民政府办公厅转发市建委关于加强本市建设工程质量管理实施意见的通知
  50. 河北省建设工程勘察设计管理条例
  51. 内蒙古自治区建设工程质量管理条例
  52. 广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于修改《广西壮族自治区建设工程质量管理条例》的决定
  53. 呼和浩特市建设工程质量管理条例
  54. 浙江省建设工程勘察设计管理条例
其他0

典型案例0

最高院(检)指导性案例0
高院参考性案例0
公报案例0
普通案例0

办案指引7

  1. 双方对结算工程量的计算方法应该以合同为准
  2. 贺某诉支某等建设工程施工合同纠纷
  3. 多手转包产生的建设工程施工合同纠纷中的被告如何确定
  4. 建设工程施工合同中几种不属于违法转包的情况及效力认定问题
  5. 总承包人、转包人、分包人应当承担怎么样的法律责任呢?
  6. 公司内设机构对外签订合同的效力如何认定
  7. 论民事诉讼中行政文件的证据性质

法官评析21

  1. 彭伟平
  2. 建设工程施工合同中“黑白合同”的司法认定
  3. 工程转包,转包人是否应承担责任?
  4. 村小组诉讼主体资格及其诉权的审查与认定
  5. 证人能否当庭提交证据
  6. 发回重审案件能否以超过诉讼时效为由驳回原告诉讼请求?
  7. 从一起案件的审理谈企业法人分支机构的诉讼地位及责任承担
  8. 审计机关审计决定书和审计报告及其证据效力
  9. 定“包工不包料”建设工程施工合同纠纷中法律适用
  10. 企业改制后设备维修负债的承担主体是否变化
  11. 本案审计报告能否作为工程价款依据
  12. 对一起建筑施工合同纠纷案的评析
  13. 本案施工合同是否有效?
  14. 该扣押行为是刑事司法行为还是行政行为
  15. 原告债权的实现与被告的颁证行为是否有利害关系
  16. 本案权利主体的确认对协议效力的影响
  17. 该工程款纠纷案是否需再审
  18. 这笔工程款政府该不该付
  19. 无民事行为能力主体签订的仲裁条款的效力
  20. 以内部承包名义订立的施工合同应认定为转包性质
  21. 仅凭发票不能作为已付款凭证

法律文书12

  1. 杭州某某市政工程有限公司与支某某建筑工程施工合同纠纷 上诉状
  2. 贺**诉支**等人建设工程施工合同纠纷民事起诉状
  3. 贺**与浙江**工程有限公司建设工程施工合同纠纷民事上诉状
  4. 施某某、张某某诉某某区东渡镇古郑村民委员会建设工程施工合同纠纷代理词
  5. 房屋修理施工承包合同
  6. 李**、李**与**村民委员会建设工程施工合同纠纷答辩状
  7. 钟xx与xx市xx开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案代理词
  8. 钟xx与xx开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案民事答辩状
  9. xx市xx石料厂与浙江xx爆破有限公司、浙江xx水电建设有限公司、浙江xx矿业有限公司建设工程施工合同纠纷的民事起诉状
  10. 浙江xx房地产投资集团有限公司工程施工合同一案的补充意见
  11. 叶xx的委托鉴定的申请
  12. 浙江xx房地产投资集团有限公司 与东阳xx工程施工合同纠纷一案的工程款及利息计算意见