返回 土地租赁合同纠纷 主编

土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者支付租金的合同。出租方为国家,代表国家行使出租权的是县级以上人民政府土地管理部门,租赁合同有一定期限,最长不超过法律、法规规定的同类用途土地出让最高年限。国有土地租赁是国有土地出让方式的一种补充。它与土地使用权租赁不同,按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人交付租金的行为:土地使用权租赁也应当签订合同。


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  23. 原告赵立兄与被告翟文西土地租赁合同纠纷一案
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办案指引0

法官评析7

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  5. 公司高管违反忠实、勤勉义务,与公司签订的损害公司利益的合同应当认定无效
  6. 录音证据的效力应慎重考证
  7. 名为房屋租赁实为土地租赁的合同因违反法律强制性规定导致无效

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