四川省成都市金牛区人民法院
刑 事 判 决 书
（2013）金牛刑初字第1372号
公诉机关成都市金牛区人民检察院。
被告人张玺坤（曾用名：廖堃）。
成都市金牛区人民检察院以成金检刑诉（2013）1369号起诉书指控被告人张玺坤犯合同诈骗罪，于2013年11月12日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。成都市金牛区人民检察院指派检察员史丽花出庭支持公诉，被告人张玺坤到庭参加诉讼，现已审理终结。
成都市金牛区人民检察院指控，2013年4月24日，被告人张玺坤虚构位于成都市金牛区五里墩路33号1栋*单元*楼*号其租住的房屋为本人所有的房产，以将该房屋售予被害人张某某并签订房屋买卖合同的方式，骗取被害人张某某人民币68600元。2013年5月13日，被告人张玺坤被民警抓获。
公诉机关就上述指控事实向法庭出示的证据有：书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述和辩解等。公诉机关认为，被告人张玺坤的行为已构成合同诈骗罪，要求依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定判处。
被告人张玺坤对公诉机关的指控不持异议。
经审理查明的事实与公诉机关指控的事实一致。另查明，赃款人民币12500元已追回并返还被害人。
上述事实有下列证据证明：受案登记表、到案经过及情况说明，公安局调取证据清单，银行卡信息查询单及明细清单，公安局扣押及发还清单，房屋信息证明材料，房屋出租协议，房屋买卖合同，被告人张玺坤的身份证明材料，证人李某、龚某某、刘某某、崔某某、蒋某某的证言，被害人张某某的陈述，被告人张玺坤的供述及辩解，被告人指认现场及赃证照片，辨认笔录等。
本院认为，被告人张玺坤以非法占有为目的，在签订合同过程中，虚构事实，骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。成都市金牛区人民检察院对被告人张玺坤犯合同诈骗罪的指控成立，本院决定予以支持。
鉴于被告人张玺坤归案后认罪态度较好，对此情节予以从轻处罚。
根据被告人张玺坤犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度，判决如下：
一、依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条之规定，被告人张玺坤犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币三千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自二0一三年五月十四日起至二0一六年五月十三日止。罚金在本判决生效之日起一个月内缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。）
二、依照《中华人民共和国刑法》第六十四条之规定，剩余赃款人民币56100元应予退赔。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省成都市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 杨茂一
人民陪审员 刘贵林
人民陪审员 许世蔓
二〇一三年十一月十五日
书 记 员 郝逍潇