原告李x。
原告上海x通信工程有限公司。
法定代表人王x，总经理。
上述两原告的共同委托代理人印x。
上述两原告的共同委托代理人余x，上海市x律师事务所律师。
被告周x。
委托代理人吴x，上海市x律师事务所律师。
原告李x、上海x通信工程有限公司（以下简称x公司）诉被告周x土地租赁合同纠纷一案，本院于2012年2月20日受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告李x及两原告的共同委托代理人印x、余x，被告周x及其委托代理人吴x到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李x、x公司诉称，2007年7月1日被告以武力和威胁手段，强制与原告签订了一份《租用土地协议书》，由被告向原告租用土地5.3亩，每年租金人民币15,000元，租金先付后用，但合同签订后，被告一直未付款，经（2011）浦民一 （民）初字第x号民事判决书，判决被告支付欠租79,500元。原告认为，该合同是被告采取暴力手段强制原告签订的，所以x公司并未盖章，只有李x一人签字，且签订合同后被告一直未付款。且被告租用土地后用于非法废塑料加工，产生大量有毒有害气体和废水，造成当地居民近年死亡30多人，被x区工商局行政处罚，故起诉来院，要求：1、判令终止双方之间的租用土地协议书；2、被告立即撤离租赁土地。
被告周x辩称，首先，被告并没有打原告迫使其签订协议，且双方之前案件中，原告承认租赁合同有效，现没有任何解除合同的条件成就；其次，原告所述被告生产经营造成污染空气、居民死亡等事实均不存在。被告现已不生产，且如果不能从事原行业，也可以改行业经营；再次，前案经判决后，原告不收租金，被告已经将租赁费付至法院执行庭，所以被告未拖欠租赁费。要求驳回原告诉请。
经审理查明，位于上海市x区x路的土地系x公司向案外人中国人民解放军x部队营房科租用。
2011年7月1日，李x以甲方（李x上海x通信工程有限公司）名义与乙方（周x）签订租用土地协议书1份，约定甲乙双方一致同意借用土地（x路3038号）；土地约5.3亩；按照每亩每年15,000元标准，每年租金79,500元；租金必须先付后用，如拖欠租金按照法律程序办理；租期自2011年7月1日至2014年6月30日；由于环保不合格所产生废气，国家要求乙方清理现场以及搬迁和整顿，甲方不负责任。合同另对其他事项作了约定。
2011年11月4日李x、上海x通信工程有限公司以不付租金为由将周x诉至本院，要求周x支付2011年7月1日至2012年6月30日的租金79,500元，本院以（2011）浦民一（民）初字第x号民事判决书判决支持了两原告的诉请，现该判决已经生效。庭审中，两原告确认已经领取了上述判决的租金79,500万元。
另查明，2011年9月9日，上海市工商行政管理局x区分局发行政处罚决定书（沪工商浦案处字（2011）第x号），认定周x在未依法取得营业执照和相关许可证的情况下，于2011年3月18日起在合庆镇x路3038号租赁他人房屋从事塑料造粒加工的经营活动，决定对周x处以罚款3,000元的行政处罚。
审理中，原告提供了中国人民解放军海防第一旅后勤部营房科出具的《致x区人民法院的函》：“兹有我部队在x路3038号一块部队训练场地，自2006年起租给李x及上海x通信工程有限公司经营并出租，给周x经营，周x利用此土地无证经营，违反环保规定，非法从事废塑料生产，大量产出废水、废气。……合庆人民政府已发文给我部，要求我部立即停止与周x等人的租赁合同，现已有李x及上海x通信工程有限公司自贵院起诉，请求解除与周x的土地租赁合同，现我部特此发函给贵法院，请求贵法院在维护社会稳定构建和谐社会角度出发，判令解除李x及上海x通信工程有限公司与周x的土地租赁合同……”。
两原告申请证人李春凤（李x的女儿）当庭作证称：2011年6月李x曾受周x暴力威胁，并被打落牙齿3颗；2011年7月1日周x等人又威胁李x与其签订了租用土地协议。被告认为证人与李x有亲属关系，对证人证言的内容亦不予认可。
本院认为，原、被告双方于2011年7月1日签订的租用土地协议书的合法有效性，已经本院生效判决确认。原告现起诉要求解除该协议，其理由有三，其一是被告不付租金，因两原告之前已经通过本院诉讼和申请执行，实际收取了截至2012年6月30日止的租金，两原告再于2012年2月20日以租金不付为由要求解除协议，显然于法无据；其二，两原告认为协议系受被告胁迫签订的事实，并无有效证据证明，且即便成立，两原告之前通过诉讼要求被告按约支付租金的行为，应视为其已放弃撤销权，故本院难以采信；其三，原告认为被告生产经营造成环境污染等，被告予以否认，经审理查明周x确被行政处罚过，但原因系“未依法取得营业执照和相关许可证的情况”下从事经营，且双方协议仅约定“由于环保不合格所产生废气，国家要求乙方清理现场以及搬迁和整顿，甲方不负责任”，并未约定原告由此具有解除合同权，故原告的该诉请并无事实和法律依据。综上，对原告要求解除合同，并要求被告立即搬离的诉请不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：
驳回原告李x、上海x通信工程有限公司的全部诉讼请求。
案件受理费人民币80元（原告已预交），由原告李x、上海x通信工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判长: 张卓郁 代理审判员: 张斌 人民陪审员: 马顺山 二〇一二年 八月十六日 书记员: 薛辰彦