原告黄某，男，1951年6月20日出生。
原告罗某，女，1952年5月24日出生。
原告黄某某，女，1976年9月11日出生。
三原告共同委托代理人杜洪君，丰都县龙河法律服务所法律工作者。
被告梁某，男，1974年7月4日出生。
委托代理人马培良，丰都县三合法律服务所法律工作者。
第三人罗某某，女，1944年7月6日出生。
原告黄某、罗某、黄某某与被告梁某共有物分割纠纷一案，本院2012年4月10日立案受理后，依法由代理审判员杜春秋适用简易程序于同年6月4日公开开庭进行了审理。原告黄某、罗某、黄某某及其委托代理人杜洪君，被告梁某及其委托代理人马培良到庭参加诉讼。在诉讼中，本院依法通知罗某某作为第三人参加诉讼。因案情复杂，本案转入普通程序审理，依法由审判员刘静担任审判长，与代理审判员杜春秋、人民陪审员游光明组成合议庭于同年8月7日公开开庭进行了审理。原告黄某、罗某、黄某某的委托代理人杜洪君，被告梁某的委托代理人马培良到庭参加诉讼。第三人罗某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某、罗某、黄某某诉称，原告黄某某与被告梁某原系夫妻关系，双方婚后到梁某老家共同生活。2001年5月双方协商将梁某老家房屋出卖后，到黄某某娘家即黄某、罗某家居住，后梁某外出务工。2004年1月，原、被告共同协商将原告黄某、罗某老屋拆除修建砖混结构房屋。黄某办理了拆除重建审批手续，后又出钱购买建筑材料，并以换工的方式换取本地劳力；梁某也支付了部分材料款。三原告与被告共同出力建成一楼一底砖混结构房屋三间（位于暨龙镇兴龙村12组黄某老屋边），之后黄某某与梁某在该新房居住生活。2012年1月17日黄某某与梁某离婚，对讼争房屋未作处理。综上，请求人民法院对讼争房屋进行析产处理。
被告梁某答辩称，原告黄某、罗某并未出钱购买材料，建房过程中也未出力；新房的地基有部分是黄某的，但不全是；要求法院对该新房进行析产处理。
第三人罗某某答辩称，梁某是其子。讼争房屋是在其老家房屋被卖后修建来供全家人居住生活用的，卖其老家房屋的钱全部投到新房建设中了。
经审理查明，黄某某与梁某原系夫妻关系。黄某、罗某系黄某某父母，罗某某系梁某母亲。黄某某与梁某婚后在梁某老家（暨龙镇九龙泉村6组）共同生活。2003年5月，黄某某与梁某经协商将梁某老家房屋出卖，到黄某某娘家即黄某、罗某家居住，之后梁某外出务工。2004年1月，黄某、罗某、黄某某与梁某共同协商拆除黄某、罗某部分老屋，新建砖混结构房屋。黄某以其自己的名义办理了拆除重建审批手续。建房过程中，黄某、罗某夫妇，黄某某、梁某夫妇以及罗某某分别以土地、现金、粮食等形式出资，又分别以搬运材料、修建、做饭等形式出力。2004年底讼争房屋建成，位于丰都县暨龙镇兴龙村12组黄某原老屋处，座西南朝东北，为一楼一底砖混结构房屋3间；底楼包括堂屋2间（无隔断，使用面积60.8㎡）、厨房1间（使用面积18.62㎡）、楼梯间1间（使用面积11.02㎡），二楼包括客厅1间（使用面积20.52㎡）、二楼东南面卧室3间（使用面积共33.82㎡）、西南面卧室1间（使用面积共9.12㎡）、靠黄某老屋卧室1间（使用面积共13.68㎡）、楼梯间1间（使用面积共19.38㎡）、阳台1个（使用面积共3.8㎡），三楼包括楼梯间1间（使用面积共6.65㎡）、储藏室1间（使用面积共14.06㎡）、晒坝1块。之后黄某某、梁某及罗某某在讼争房屋居住生活。房屋产权手续现正在办理中，房屋产权人将确定为黄某。2012年1月17日黄某某与梁某经丰都县人民法院调解离婚，对该讼争房屋未作处理。
在审理中，原告黄某、罗某、黄某某自愿承诺，在房屋分割后其自行另建上楼楼梯及通道等。
上述事实，有原、被告的陈述，常住人口登记卡，丰都县农村个人建设用地申请审批表，丰都县暨龙镇人民政府证明，民事调解书，收据，证人证言等证据在案佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。
本院认为，本案讼争房屋系原、被告及第三人共同出资出力修建，修建的目的是为全家人共同居住生活，应视为原告黄某、罗某、黄某某与被告梁某、第三人罗某某家庭共有财产。现因维系该家庭的婚姻关系已经不存在，且双方对讼争房屋的产权性质无约定，依法应视为按份共有。三原告作为按份共有人要求对讼争房屋进行分割，符合法律规定，本院予以支持。同时原、被告及第三人均不能充分证明其对讼争房屋具体的出资份额，依法应视为其五人等额享有。因原、被告及第三人也无证据证明讼争房屋修建时的总投资，或者该房屋现在的价值，致该房无法折价，同时双方均有居住之需求，且三原告自愿另行修建上楼楼梯，故本院结合该房屋的结构，本着方便双方居住的原则分割如下：讼争房屋底楼堂屋2间，二楼东南面卧室3间、西南面卧室1间，顶楼储藏室1间（总使用面积为117.8㎡）及上述二楼房屋所对应之楼顶晒坝归原告黄某、罗某、黄某某所有，三原告对上述房屋各享有三分之一的产权；底楼厨房1间、楼梯间，二楼客厅1间及阳台、靠黄某老屋卧室1间、楼梯间，顶楼楼梯间（总使用面积为98.23㎡，其中包含楼梯过道、阳台等非居住面积21.47㎡）及上述二楼房屋所对应之晒坝归被告梁某、第三人罗某某所有，并各占上述房屋二分之一的产权。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条、第一百条、第一百零三条、第一百零四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
位于丰都县暨龙镇兴龙村12组黄某老屋旁的一楼一底砖混结构房屋3间，其中底楼堂屋2间，二楼东南面卧室3间、西南面卧室1间，顶楼储藏室1间及上述二楼房屋所对应之楼顶晒坝的产权归原告黄某、罗某、黄某某所有，三原告对上述房屋各享有三分之一的产权；底楼厨房1间、楼梯间，二楼客厅1间、靠黄某老屋卧室1间、楼梯间，顶楼楼梯间及上述二楼房屋所对应之晒坝的产权归被告梁某、第三人罗某某所有，并各享有上述房屋二分之一的产权。
案件受理费80元，减半收取40元，由原告黄某、罗某、黄某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。
审判长: 刘静 代理审判员: 杜春秋 人民陪审员: 游光明 二〇一二年 八月 七日 书记员: 刘思岑