原告贺xx，男，1962年3月10日生，汉族，现住上海市虹口区四川北路xx号xx楼。
委托代理人姚xx，上海xx律师事务所律师。
被告王xx（兼被告贺xx的法定代理人），女，1964年5月20日生，汉族，现住上海市虹口区四川北路xx号xx楼。
被告贺xx，女，1995年10月21日生，汉族，现住上海市虹口区四川北路xx号xx楼。
上列两被告的共同委托代理人李xx，上海xx律师事务所律师。
原告贺xx诉被告王xx、贺xx共有物分割纠纷一案，本院于2012年7月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2012年7月30日公开开庭进行了审理。原告贺xx的委托代理人姚xx，被告王xx及两被告的共同委托代理人李xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贺xx诉称，原告与被告王xx系夫妻，婚后生育一女即被告贺xx。2005年10月，上海市浦东新区上南路xx室房屋动迁，原、被告取得上海市浦东新区新浦路xx室房屋。2008年12月30日，原告与被告王xx登记离婚，离婚协议书明确被告贺xx随被告王xx共同生活。离婚时双方对上述房屋未作出处理。2012年初，被告王xx以其他用益物权纠纷向上海市闸北区人民法院提起诉讼，该案审理中原告获悉原告享有讼争房屋的三分之一的产权，并与被告交涉，但被告认为原告对讼争房屋无产权，双方协商未果。现向法院起诉，要求依法分割上海市浦东新区新浦路xx室房屋；并要求被告王xx支付原告上述房屋的租赁费人民币7万元。
被告王xx、贺xx辩称，2005年10月，上海市浦东新区上南路xx室房屋动迁时，原告仅系空挂户口，且原告向被告王xx的父母作出过承诺放弃上述房屋的动迁利益，故离婚协议没有对讼争房屋作分割；另讼争房屋虽已交房，但房屋由被告王xx的父母实际掌控，被告不清楚该房是否出租。综上，不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，原告贺xx与被告王xx原系夫妻关系，被告贺xx系原告与被告王xx所生女儿。2005年10月，原、被告及被告王xx父母等八人共同共有的原上海市浦东新区上南路xx室房屋动迁，共安置取得了上海市浦东新区新浦路xx室、上海市浦东新区新浦路xx室、上海市浦东新区新浦路xx室三套房屋。后众安置人明确，上海市浦东新区新浦路xx室房屋属原、被告所有，余两套安置房屋归其余安置人。2008年12月30日，原告与被告王xx至上海市闸北区民政局登记离婚，离婚协议书中明确女儿贺xx随被告王xx共同生活；原告愿意将宝昌路房屋让与两被告居住等。2012年1月5日，两被告起诉至上海市闸北区人民法院要求原告迁出上海市宝昌路xx号房屋，并由两被告居住，该案在审理中查明，2005年原、被告在上海市上南路xx室的房屋动迁，分得上海市新浦路xx室房屋，由被告王xx于2006年10月办理入住手续。双方在离婚时，对该房产权以及相关的收益并未分割。2012年4月17日，上海市闸北区人民法院判决驳回了王xx、贺xx的诉讼请求，两被告不服该判决，上诉于上海市第二中级人民法院，后撤回上诉。现原告起诉来院，要求依法分割上海市浦东新区新浦路xx室房屋。诉讼中，原、被告确认上海市浦东新区新浦路xx室房屋单价为每平方米人民币18,000元。
审理中，原告要求享有上海市浦东新区新浦路xx室房屋三分之一的产权份额，因原告与被告王xx已没有共有的基础，故上海市浦东新区新浦路xx室房屋产权归两被告所有，由两被告支付原告三分之一的房屋折价款，并放弃要求被告王xx支付原告上述房屋的租赁费人民币7万元的诉讼请求；两被告同意原告享有三分之一的份额，因两被告无能力支付房屋折价款，故要求讼争房屋按份共有。因双方各执己见，致调解未成。
以上事实，由原告提供的自愿离婚协议书、上南路339弄5号403室的上海市房地产权证、动迁安置协议、住户一览表、上海市闸北区人民法院（2012）闸民三（民）初字第72号民事判决书、上海市第二中级人民法院（2012）沪二中民二（民）终字第966号民事裁定书及庭审笔录在案佐证。
本院认为，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案中讼争房屋系原、被告原房屋动迁安置所得，故该房屋产权属原、被告共同共有。现原告与被告王xx已离婚，被告贺xx随王xx共同生活，故原告要求依法分割上海市浦东新区新浦路xx室房屋，符合法律规定，本院予以准许。房屋的分割应从有利于双方生产、生活方便原则出发，根据原、被告实际的状况，讼争房屋归两被告所有，由两被告给付原告房屋折价款为妥，折价款的数额根据房屋的来源及照顾妇女、儿童的合法权利及双方当事人对房屋合意的价格由本院酌定。依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百条的规定，判决如下：
一、上海市浦东新区新浦路xx室房屋产权归被告王xx、贺xx共同共有；
二、被告王xx、贺xx于本判决生效之日起十日内给付原告贺xx房屋折价款人民币45万元。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币19,617元，减半收取计人民币9,808.50元，由原告贺xx负担人民币3,269.50元，被告王xx、贺xx负担人民币6,539元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员: 树雄 二〇一二年 八月十三日 书记员: 龚颖