原告娄某某，男
原告娄某某，男
上列两原告共同委托代理人陈某某，上海市某某律师事务所律师。
被告娄某某，女
被告姚某某，女
委托代理人娄某某，女
原告娄某某、娄某某与被告娄某某、姚某某排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告娄某某、娄某某的共同委托代理人陈某某，被告娄某某、姚某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告娄某某、娄某某诉称，原告娄某某系原告娄某某的祖父，系被告娄某某的父亲。被告娄某某、姚某某系母女关系。1某某6年年底，被告原居住的上海市曹杨六村某某号4室房屋动迁时，经与原告协商同意后，被告搬至原告所有的本市石泉路某某弄6号401室房屋过渡，同时承诺一旦拆迁单位作出安置，即迁出过渡房并支付房屋使用补贴费用。但自被告入住后，拒绝动迁单位的安置，并强占原告房屋长达15年之久。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，要求判令：1、被告迁出上海市石泉路某某弄6号401室房屋；2、被告支付自2010年1月至实际搬出日止的房屋使用费用（按每月人民币1000元）；3本案受理费由被告承担。
被告娄某某、姚某某未作答辩。
经审理查明，原告娄某某系原告娄某某的祖父，系被告娄某某的父亲，娄某某系姚某某的母亲。系争房屋上海市石泉路某某弄6号401室产权人为娄某某、娄某某。1某某6年年底，被告居住的上海市曹杨六村某某号4室房屋动迁时，经与原告协商同意，由被告向原告借住系争房屋予以过渡，同时，娄某某也书面保证取得动迁房屋后即搬出。后两被告入住系争房屋，现因被告不同意动迁单位的安置方案，拒绝办理签约入住手续，在系争房屋内居住至今。原告以被告失信并强占系争房屋为由诉至法院，请求判决如其诉请。
诉讼期间，娄某某表示，系争房屋与被告无关，只因与动迁单位尚未谈妥安置方案，要求再给予时间，否则被告无处安置。
原告认为，被告拒绝与动迁单位签约，以长期占用原告的系争房屋，原告现也在外租房居住，被告的行为侵犯了原告的合法权益，原告参照周边租房价仅要求被告承担房屋使用费每月人民币1000元合情合法。
本院认为, 上海市石泉路某某弄6号401室产权人为娄某某、娄某某，根据法律规定，原告依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，原告为被告解决因动迁过渡困难，同意被告居住系争房屋内，现被告不服动迁安置，而无偿占用系争房屋十几年，原告要求被告搬出合情、合理、合法。被告以动迁未获解决为由，拒不迁出，无法律依据。现原告要求被告迁出系争房屋，并无不当，本院予以支持。因被告借住原告系争房屋时双方因亲属关系未约定使用费用，现原告要求被告支付房屋使用费应自被告收到诉状副本之日起算，原告参照系争房屋地块周边租金价格并调低使用费，以每月人民币1000元计付使用费，应予准许。被告娄某某、姚某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案裁判，综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条之规定，判决如下：
一、被告娄某某、姚某某应于本判决生效之日起三十日内迁出上海市石泉路某某弄6号401室房屋；
二、被告娄某某、姚某某应于迁出之日结清房屋使用费（自2012年2月至实际迁出日止，按每月人民币1000元标准计算）。
本案受理费人民币3900元，由原告负担人民币3000元，被告负担人民币900元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判长: 左祥瑞 审判员: 汤国荣 人民陪审员: 王宜兰 二〇一二年 八月二十四日 书记员: 李昕