原告黄某，女。
委托代理人和某，上海某律师事务所律师。
被告潘某，女。
被告潘某，女。
被告潘某，男。
被告潘某，女。
原告黄某与被告潘某、潘某、潘某、潘某法定继承纠纷、分家析产纠纷一案，本院受理后依法由代理审判员于凯独任审判，公开开庭进行了审理。原告黄某及其委托代理人和某，被告潘某、潘某、潘某、潘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某诉称，原告系被继承人潘某的配偶，四被告系被继承人的子女。潘某去世后，遗有上海市普陀区某路503弄193号101室房屋一套。故请求法院依法对上海市普陀区某路503弄193号101室房屋依法继承析产，原告占系争房屋的60%，被告潘某、潘某各占18%，被告潘某、潘某各占2%。
被告潘某辩称，不同意原告的诉请，对父母尽到了赡养义务，不认可原告要求被告潘某、潘某少分遗产的意见。
被告潘某辩称，同意原告的诉请。
被告潘某辩称，同意原告的诉请。
被告潘某辩称，其本人对父母尽到了赡养义务，不同意原告的诉请。
经审理查明，原告黄某系被继承人潘某的配偶；被告潘某、潘某、潘某系原告黄某与被继承人潘某婚后生育的子女。被告潘某系原告黄某与前夫生育的子女；前夫去世后，黄某于1953年与被继承人潘某结婚，潘某随黄某、潘某共同生活。潘某于2005年2月17日死亡，生前未留遗嘱。原告于2012年5月诉至法院，要求判决如其诉请。
上海市普陀区某路503弄193号101室房屋原系被继承人潘某承租的公房，2001年潘某与原告黄某出资购买了房屋产权，产权登记在潘某一人名下。目前房屋由原告黄某与被告潘某共同居住。原、被告经协商，对上海市普陀区某路503弄193号101室房屋的价值达成一致意见，确认价值为人民币70万元。
被继承人潘某去世前，原告黄某、被告潘某与其共同生活。潘某去世后，丧葬事宜由被告潘某负责操办。
以上事实，有死亡证明、户籍信息、房地产权证、律师询问笔录及当事人当庭陈述等证据予以证明，本院予以认定。
审理中，原告黄某表示，要求确认房屋归黄某所有，由黄某支付四被告房屋折价款；潘某去世前，一直由黄某照料，而潘某与父母同住，对潘某尽赡养义务比较多，潘某因为身体原因尽义务比较少，被告潘某、潘某对潘某及原告不尽赡养义务，因此主张原告及潘某、潘某适当多分遗产，潘某、潘某少分遗产。被告潘某、潘某均同意原告的意见；被告潘某、潘某均认为并未对父亲少尽赡养义务，不同意少分得遗产。
由于原、被告各执己见，致使调解不成。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案被继承人潘某生前未留遗嘱，遗产应按法定继承。诉争房屋系被继承人潘某与原告黄某婚姻关系存续期间取得，属夫妻共同财产，故原告黄某享有房屋产权的二分之一，其余二分之一作为潘某的遗产由其继承人即原告黄某及被告潘某、潘某、潘某、潘某依法继承。鉴于被继承人潘某生前与原告黄某、被告潘某共同生活，原告黄某照料其日常生活，被告潘某较其他子女尽赡养义务更多，且负责料理潘某丧葬事宜，故原告黄某、被告潘某可适当多分得遗产。被告潘某、潘某、潘某相对原告黄某、被告潘某对被继承人尽义务较少，故应当少分遗产。考虑到实际生活需要及财产效用原则，诉争房屋归原告黄某所有，由其支付其他继承人相应折价款为宜。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条第一款及第三款、第二十六条第一款、第二十九条之规定，判决如下：
一、上海市普陀区某路503弄193号101室房屋归原告黄某所有；
二、原告黄某自判决生效之日起七日内支付被告潘某遗产折价款人民币8.5万元，支付被告潘某、潘某、潘某遗产折价款各人民币5.5万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币9800元减半收取，计人民币4900元，由原告黄某负担人民币3150元，被告潘某负担人民币595元，被告潘某、潘某、潘某各负担人民币385元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员: 于凯 二〇一二年 八月二十二日 书记员: 严霞