原告高某某，男，汉族，湖南省江华瑶族自治县人，公务员，住江华瑶族自治县沱江镇。
委托代理人高某某，湖南苍松律师事务所律师。
被告肖某某，女，瑶族，湖南省江华瑶族自治县人，教师，住江华瑶族自治县沱江镇。
委托代理人张某某，湖南省江华瑶族自治县华峰法律服务所法律工作者。
原告高某某与被告肖某某夫妻财产约定纠纷一案，本院于2011年12月5日立案受理。依法由审判员冯美芬适用简易程序，于2012年2月7日公开开庭进行了审理，书记员黄代平担任记录。原告高某某及其委托代理人高某某，被告肖某某及其委托代理人张某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告高某某诉称：原、被告于2006年9月因离婚事宜多次发生矛盾，同年9月4日被告先打印一份《离婚协议》，双方在协议上签字。到婚姻登记处，因原告对离婚协议有异议，于是在婚姻登记处，原告要求重新订立离婚协议，被告从婚姻登记处拿来一份民政局格式离婚协议书，按重新商议的内容填写协议内容。原、被告在格式离婚协议书上重新签名确认协议效力。原、被告凭此协议办理了离婚证。2008年3月9日，原告到江华县房产局办理了房屋转移登记手续，因程序不到位，法院判决撤销江华县房产局为原告核发的房产证。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求确认原、被告于2006年9月4日签订的格式《离婚协议书》有效，判令被告继续履行协议并协助办理房产过户手续，案件受理费由被告负担。
被告肖某某辩称：一、2006年9月4日双方签订的格式《离婚协议书》无效，不是答辩人的真实意思表示，该协议是婚姻登记机关在办理离婚过程中的一项程序。答辩人当时的真实意思是双方签字认可的《离婚协议》，其中对共同财产的分割、子女的抚养问题约定详细具体，应以此离婚协议作为审理本案依据；二、原、被告离婚后，，原告并未按照约定抚养婚生小孩高某一，高某一一直随答辩人生活，现高某一已年满12岁，且明确表示愿随答辩人生活，答辩人决定放弃赠与，收回该房屋一半的所有权。
经审理查明：原、被告于2006年9月4日在本县民政局办理了离婚登记手续；同日，原、被告双方签订了一份《离婚协议》。协议内容是：“一、双方自愿离婚，从签字之日起解除双方的婚姻关系；二、男方自愿承担婚生男孩高某一的抚养责任，不要女方承担任何抚养费用（包括生活、教育、医疗等费用）；三、家庭主要财产包括与肖某二合伙购买的解放牌载重汽车一辆（各50%的股权），这辆车的50%的股权归男方享有，女方不要求分割，坐落在某某路某某号宽7米，深16米的砖混结构三层楼房，总建筑面积336平方米，现值为25万元，产权登记号为江华县房权证沱江字第130606号，女方自愿将其享有的一半的所有权赠送给儿子作抚养费之用，交由男方一并管理。男方承诺：1、婚生男孩高某一成年以前，不得以任何理由行使该房屋的处分权（但出租不在限制之列）；2、如男方再婚，则再育子女不得分享女方赠与高某一这部分房屋所有权。其他非主要财产亦完全归男方所有，女方不要求分割；四、婚姻关系存续期间的债权、债务由男方负责，女方不享受权益，也不承担义务；五、本协议一式三份，双方各执一份，一份交婚姻登记机关存档备查。”同时在本县民政局处也填写了一份格式离婚协议书，内容是“一、关于子女抚养问题：高某一，男，七岁，由男方抚养，女方不承担任何抚养费用（包括教育费、生活费、医疗费等），女方随时有探望权；二、所有财产和债务均由男方负责，女方不享受任何权益，也不承担任何义务。”2008年原告拿着在民政局填写的格式离婚协议书，到房产部门办理了房产过户登记，被告知情后，到法院行政庭起诉，要求撤销房产局为原告核发的房产证，经法院一审、二审均撤销了房产局为原告核发的房产证。离婚后，坐落在某某路某某号房屋一直是原告居住、使用、管理。2011年12月5日原告向本院起诉，要求确认2006年9月4日格式《离婚协议书》有效，要求被告继续履行并协助办理房产过户手续。
上述事实，有原、被告陈述，原、被告提供的《离婚协议》、《离婚协议书》等证据证实，足以认定。
本院认为：本案应定性为夫妻财产约定纠纷。本案的关键问题是，原、被告双方签订的《离婚协议》与《离婚协议书》的效力确定，《离婚协议》应该是对《离婚协议书》约定的内容作了细化，明确了财产、债权、债务的归属，《离婚协议》与《离婚协议书》相冲突的内容应以《离婚协议》为准。原、被告离婚后，坐落在某某路某某号房屋一直是原告居住、使用、管理。因为被告赠与高某一的房屋份额是由原告管理，并不是将所有权转移至原告。故原告要求确认《离婚协议书》有效，要求被告协助办理房产过户手续，不具备主体资格，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告高某某的诉讼请求。
本案案件受理费100元，减半收取50元，由原告高某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审判员: 冯美芬 二0一二年 二月十六日 书记员: 黄代平