原告郭xx，女，1953年3月24日生，汉族，户籍地上海市浦东新区上南路xx室。
委托代理人曹xx，上海xx律师事务所律师。
被告吴xx（暨被告吴xx的委托代理人），男，1952年10月3日生，汉族，住上海市浦东新区上南路xx室。
被告吴xx，女，1981年10月7日生，汉族，住同被告吴xx。
原告郭xx与被告吴xx、吴xx离婚后财产纠纷一案，本院于2012年3月26日立案受理后，依法适用简易程序，于2012年4月19日公开开庭进行了审理，原告郭xx及其委托代理人曹xx，被告吴xx到庭参加诉讼。后因原告申请，本院依法通知吴xx为本案的被告共同参加诉讼，并于2012年8月2日再次公开开庭进行了审理，原告郭xx及其委托代理人曹xx，被告吴xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭xx诉称：原告与被告吴xx于2011年5月经法院二审终审判决离婚，当时由于本市浦东新区上南路xx室房屋（以下简称系争房屋）因故未作处理，且原告他处无房可住，故原告诉至法院，要求判令上述系争房屋由原告一人继续承租、使用，被告吴xx、吴xx迁出上述房屋，被告吴xx迁至其承租的上海市杨浦区通北路xx号房屋，被告吴xx迁至其承租的上海市杨浦区鞍山四村xx室房屋。
被告吴xx、吴xx共同辩称：本案系争房屋是被告吴xx父母遗留的财产，不属于吴xx和郭xx的夫妻共同财产，原告与被告吴xx已判决离婚，原告现要求该房归原告租赁、使用，无事实上和法律上的依据，因此要求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原告与被告吴xx原系夫妻关系。2010年2月，原告以双方夫妻感情已破裂为由，诉至本院，要求与被告吴xx离婚等。同年12月10日本院经审理依法判决原告与被告吴xx离婚，并对原告与被告吴xx的夫妻共同财产进行了分割。但由于原告承租的上海市浦东新区上南路xx室房屋系被告吴xx母亲原承租的上海市杨浦区杨树浦路xx号公有住房房屋于1992年至1993年年间兑换成上海市杨浦区通北路xx号和上海市杨浦区通北路xx号两套使用权房屋后，由被告吴xx母亲承租的上海市杨浦区通北路xx号房屋于1996年底调配所得，而且被告吴xx承租的上海市杨浦区通北路xx号房屋，当时是由被告吴xx弟弟一家三口居住，故在离婚案件审理中对系争房屋及被告吴xx承租的上海市杨浦区通北路xx号房屋的归属均未作处理。后原告不服该判决，遂向上海市第一中级人民法院提起上诉。2011年5月4日，该案经上海市第一中级人民法院审理后，依法驳回原告上诉，维持原判。现原告以系争房屋的承租人及户籍人口为原告一人，两被告在他处有房为由，诉至法院。
另查，系争房屋的受配人及户籍仅原告一人，该房目前由两被告居住使用。被告吴xx承租的坐落上海市杨浦区通北路xx号房屋，现有被告吴xx、吴xx及被告弟弟吴xx、弟媳张xx、侄子吴xx五人户籍。而吴xx、张xx的户籍系在1999年10月14日，从吴xx名下的上海市浦东新区朝农新村xx室房屋（该房屋建筑面积为42.03平方米）迁入该处，吴xx的户籍系在1997年3月17日，由上海市杨浦区通北路xx号迁入该房屋内。2002年9月27日两被告与吴xx、张xx、吴xx同号分户。目前该房由吴xx一家三口居住。坐落上海市杨浦区鞍山四村xx室房屋系原告与被告吴xx婚后共同购买的使用权房屋，该房承租人为被告吴xx，目前该房已出租。
庭审中，原告与两被告就系争房屋的房屋价值达成一致意见，即为人民币100万元。
再查，被告吴xx的母亲已于2002年6月10日死亡。
上述事实，由原告提供的《民事判决书》、《户口簿》、《户籍摘录》、《房屋使用交换合同》、《交换房屋使用基本情况表》、《死亡证明》、《租赁凭证》、《住房调配单》、《上海市房地产登记簿》以及原告与两被告的庭审陈述在案佐证。
本院认为：系争房屋虽系被告吴xx母亲承租的上海市杨浦区通北路xx号房屋调配所得，但该房屋的受配人仅为原告一人，且从被告吴xx母亲及其弟弟一家户籍的迁移情况及之后的居住情况看，被告吴xx母亲生前及被告吴xx弟弟一家对系争房屋的受配情况是明知的，况且被告吴xx母亲在生前及被告吴xx弟弟一家对原告承租系争房屋也从未提出异议，故理应确认被告吴xx的母亲及其弟弟一家对原告承租该房屋已予以认可。由于该房屋的取得系在原告与被告吴xx婚姻关系存续期间，因此，该房屋应为原告与被告吴xx的夫妻共同财产。因原告与被告吴xx现已离婚，且原告他处无房，而坐落上海市杨浦区通北路xx号的房屋虽由吴xx一家居住，坐落上海市杨浦区鞍山四村xx室的房屋已出租给他人居住，但上述两套房屋的承租人分别为被告吴xx、吴xx，作为房屋的承租人，两被告理应享有居住使用权。何况被告吴xx非系争房屋的受配人，故原告要求系争房屋由原告继续承租、使用，两被告迁出系争房屋，迁至两被告各自承租的房屋，并无不当，本院应予支持。但原告理应按原告与被告吴xx确认的房屋价值支付被告吴xx相应的房屋补偿款。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，判决如下：
一、坐落上海市浦东新区上南路xx室房屋由原告郭xx租赁使用；原告郭xx于本判决生效之日起三十日内支付被告吴xx房屋补偿款50万元；
二、被告吴xx于本判决生效之日起三十日内迁出上海市浦东新区上南路xx室房屋，迁至其承租的上海市杨浦区通北路xx号；
三、被告吴xx于本判决生效之日起三十日内迁出上海市浦东新区上南路xx室房屋，迁至其承租的上海市杨浦区鞍山四村xx室房屋。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13,800元，减半收取6,900元，由原告郭xx和被告吴xx各负担3,450元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员: 吕琪 二〇一二年 八月二十九日 书记员: 施周强