仓储合同

仓储合同，是存货人向保管人交付仓储物并支付仓储费，保管人保管仓储物的合同。

1．仓储物的所有权并不发生转移，转移的只是货物的占有权。

2．不动产不能作为保管对象，必须是动产。

3．仓储合同中的保管人必须具有从事仓储保管业务的经营资格。

4．仓储合同属于诺成合同，自成立时起生效。

一、《合同法》相关法条

第三百八十一条  仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

第三百八十二条  仓储合同自成立时生效。

第三百八十三条  储存易燃、易爆，有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料。

存货人违反前款规定的，保管人可以拒收仓储物，也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，应当具备相应的保管条件。

第三百八十四条  保管人应当按照约定对入库仓储物进行验收。保管人验收时发现入库仓储物与约定不符合的，应当及时通知存货人。保管人验收后，发生仓储物的品种、数量、质量不符合约定的，保管人应当承担损害赔偿责任。

第三百八十五条  存货人交付仓储物的，保管人应当给付仓单。

第三百八十六条  保管人应当在仓单上签字或者盖章。仓单包括下列事项：

（一）存货人的名称或者姓名和住所；

（二）仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记；

（三）仓储物的损耗标准；

（四）储存场所；

（五）储存期间；

（六）仓储费；

（七）仓储物已经办理保险的，其保险金额、期间以及保险人的名称；

（八）填发人、填发地和填发日期。

第三百八十七条  仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。

第三百八十八条  保管人根据存货人或者仓单持有人的要求，应当同意其检查仓储物或者提取样品。

第三百八十九条  保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏的，应当及时通知存货人或者仓单持有人。

第三百九十条  保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏，危及其他仓储物的安全和正常保管的，应当催告存货人或者仓单持有人作出必要的处置。因情况紧急，保管人可以作出必要的处置，但事后应当将该情况及时通知存货人或者仓单持有人。

第三百九十一条  当事人对储存期间没有约定或者约定不明确的，存货人或者仓单持有人可以随时提取仓储物，保管人也可以随时要求存货人或者仓单持有人提取仓储物，但应当给予必要的准备时间。

第三百九十二条  储存期间届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。

第三百九十三条  储存期间届满，存货人或者仓单持有人不提取仓储物的，保管人可以催告其在合理期限内提取，逾期不提取的，保管人可以提存仓储物。

第三百九十四条  储存期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任。

二、典型案例

案例1：仓储合同自何时起生效？

[案情回放]

2008年7月2日，某粮食有限公司（下称粮食公司）与某储运保管公司（下称保管公司）签订一份仓储合同。合同约定：保管公司为粮食公司保管大豆100万公斤，保管期限自2008年8月2日至2009年7月2日，储存费为70000元，任何一方违约均按储存费用的20％支付违约金。合同签订后，保管公司立即开始清理其仓库，并拒绝其他相关仓储保管业务。2008年7月23日，粮食公司致函保管公司，称因收购的大豆不足30万公斤，不需存放大豆，提出终止双方的仓储合同。保管公司立即回函，称同意仓储合同终止履行，但要求粮食公司支付14000元的违约金。粮食公司拒绝支付违约金，保管公司遂向法院提起诉讼，要求粮食公司承担违约责任。

[专家点评]

本案中，粮食公司在交付仓储物之前通知保管公司终止仓储合同，应否承担违约责任呢？根据《合同法》第382条的规定：“仓储合同自成立日生效。”可见，仓储合同是诺成性合同，自签订之日起生效。粮食公司书面通知保管公司并不足以抗辩其违约责任，因为双方的仓储合同自签订之日即生效，粮食公司不履行合同义务，应当承担违约责任。

案例2：货物晚于约定时间入库的，能否减少仓储费？

[案情回放]

陈某在某仓库寄存一批高档服装，价值30万元。双方商定：仓库自2009年6月10日至8月10日期间保管；陈某支付保管费6000元。由于运输问题，该批服装于2009年月25日入库。保管期满，陈某前来取货时，双方为保管费发生争议。陈某认为自己的货物实际是在6月25日才入库，应当少付保管费1500元。某仓库拒绝减少保管费，理由是仓库早已为陈某的货物准备了地方，至于陈某是不是准时进库是陈某自己的事情，与仓库无关。由于双方协商未果，某仓库拒绝陈某提货。陈某向人民法院提起诉讼，要求某仓库履行给付义务并减少保管费。

[专家点评]

本案当事人签订的是仓储合同，我国《合同法》第382条规定：“仓储合同自成立时生效。”这就意味着仓储合同是诺成性合同，而诺成性合同，其成立不以交付标的物为要件，双方当事人就合同主要条款达成一致，合同即成立。若合同签订后，因存货人原因货物不能按约定人库，依然要交付仓储费。因此，陈某要求减少仓储费，是没有法律依据的。那么，在陈某拒绝按约定支付仓储费的情况下，某仓库留置其货物是否合法呢？

根据我国合同法规定，对仓储合同没有规定时，适用法律对保管合同的规定：《合同法》第380条规定：“寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。”所以本案虽为仓储合同，但在寄存人不支付仓储费，而双方对留置无相反约定的情况下，保管人可以留置仓储物，拒绝其提取仓储物。但本案保管人某仓库明显过多留置了陈某的货物，是不妥的。因为在仓储物是可分物时，保管人在留置时仅可留置价值相当于仓储费部分的仓储物。而本案的仓储物恰恰是可分物。所以某仓库没有理由留置全部服装，而只能留置相当于6000元的货物。

三、仓储合同陷阱防范

1．存货人在签订仓储合同时，应首先查明保管人是否具有从事仓储业务的资格。凡是营业执照上没有列明仓储业务的，不可与之签订仓储合同。

2．在订立仓储合同时，保管人应了解存货人所存放的是什么物品，防止存货人利用仓储公司存放违法物品。

3．仓储合同应详细填写储存仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装等。

4．仓储物的验收内容、标准、方法、时间、资料条款要详尽。在仓储合同中，要明确以何种标准、用何种方法、在多长时间内进行验收。验收时间与仓储物的实际入库时间应当尽量缩短，对易发生变质的仓储物，更要注意验收的时间。

5．仓储物入库、出库手续、时间、地点、运输方式要明确。合同中要注意明确仓储物的出入库手续的办理方法，确立仓储物的入库时间，双方当事人必须办理签收手续；仓储物在出库后，如果合同约定由保管人代为发运的，合同条款中必须明确约定仓储物的运输方式。

6．对仓储物的损耗标准和损耗处理要进行约定。不填或少填损耗，保管方赔偿责任重；多填，存货人损失大，都容易引起纠纷。有国家或专业标准的，要按国家或专业标准的规定执行；没有国家或专业标准的，由双方约定。

7．仓储物的包装要有明确的要求，如包装物的外层包装用料，内层包装要求；易碎、易腐物品或危险物品的包装要求等。

8．仓储物的储存条件和储存要求要明确，例如是在冷冻库里储存还是在高温、高压下储存。对易燃、易爆、易渗漏、易腐烂、有毒等危险物品的储存，要明确储存条件和方法。

                   仓储合同

   合同编号：＿＿＿＿

保管人：＿＿＿＿         签订地点：＿＿＿＿

寄存人：＿＿＿＿         签订时间：＿＿＿＿

第一条     仓储物

（注：空格如不够用，可以另接）

第二条  储存场所、储存物占用仓库位置及面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三条  仓储物（是／否）有瑕疵。瑕疵是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四条  仓储物（是／否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五条  仓储物入库检验的方法、时间与地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第六条  存货人交付仓储物后，保管人应当给付仓单。

第七条   储存期限：从＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日

第八条  仓储物的损耗标准及计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第九条  保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。

第十条  仓储物（是／否）已办理保险，险种名称：＿＿＿＿；保险金额：＿＿＿＿；保险期限：＿＿＿＿；保险人名称：＿＿＿＿。

第十一条  仓储物出库检验的方法与时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十二条  仓储费（大写）：＿＿＿＿元。

第十三条  仓储费结算方式与时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十四条  存货人未向保管人支付仓储费的，保管人（是／否）可以留置仓储物。

第十五条  违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十六条  合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿种方式解决：

（一）提交＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十七条  其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

监制部门：                              印制单位：

              北京市仓储合同

                          合同编号：＿＿＿＿

保管人：＿＿＿＿      签订地点：＿＿＿＿

存货人：＿＿＿＿      签订时间：＿＿＿＿

第一条  仓储物                    （注：空格如不够用，可以另接）

第二条  储存场所、储存物占用仓库位置及面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条  仓储物（是／否）有瑕疵。瑕疵是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四条  仓储物（是／否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：＿＿。

第五条  仓储物入库检验的方法、时间与地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第六条  存货人交付仓储物后，保管人应当给付仓单。

第七条  储存期限：从＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。

第八条  仓储物的损耗标准及计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第九条  保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。

第十条  仓储物（是／否）已办理保险，险种名称：＿＿＿＿；保险金额：＿＿＿＿；保险期限：＿＿＿＿；保险人名称：＿＿＿＿。

第十一条  仓储物出库检验的方法与时间：＿＿＿＿。

第十二条  结算方式与时间：＿＿＿＿。

第十三条  储存期间届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，具体如下：＿＿＿＿；提前提取的，不减收仓储费。

第十四条  存货人未向保管人支付仓储费的，保管人（是／否）可以留置仓储物。

第十五条  存货人违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

保管人违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十六条  合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第＿＿种方式解决：（只能选择一种）

   （一）提交＿＿仲裁委员会仲裁；（二）依法向＿＿人民法院起诉。

    第十七条  其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

                                 北京市工商行政管理局制定